Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 110 zł na 10 lat będzie kosztował 13 387 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 590 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 185 938 zł
| Cena: | 8 228 110,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 784 930,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 185 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 387 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 590 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 431 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 749 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 456 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 299 zł | 4% | 10 lat | 12 048 422 zł | 1 617 354 zł | 10 431 067 zł | 67 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 050 921 zł | 4% | 10 lat | 14 725 849 zł | 1 976 766 zł | 12 749 082 zł | 82 363 zł |
| Większy wkład własny | 8 228 110 zł | 8% | 10 lat | 13 222 573 zł | 1 765 794 zł | 11 456 779 zł | 70 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 110 zł w kredycie na 7 898 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 898 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 523 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 695 zł czyli o 12 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
