Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 110 zł na 10 lat będzie kosztował 13 222 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 456 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 185 938 zł
| Cena: | 8 228 110,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 784 930,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 185 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 222 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 456 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 602 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 590 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 163 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 299 zł | 8% | 10 lat | 11 900 316 zł | 1 589 214 zł | 10 311 101 zł | 63 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 050 921 zł | 8% | 10 lat | 14 544 830 zł | 1 942 373 zł | 12 602 457 zł | 77 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 110 zł | 4% | 10 lat | 13 387 135 zł | 1 797 060 zł | 11 590 075 zł | 74 876 zł |
| Większy wkład własny | 8 228 110 zł | 18% | 10 lat | 12 860 536 zł | 1 697 007 zł | 11 163 529 zł | 60 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 110 zł w kredycie na 7 569 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 569 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 084 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 041 zł czyli o 13 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
