Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 730 zł na 10 lat będzie kosztował 12 499 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 871 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 187 157 zł
| Cena: | 8 228 729,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 785 215,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 187 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 499 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 871 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 857 zł | 28% | 10 lat | 11 249 497 zł | 1 465 508 zł | 9 783 989 zł | 45 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 051 603 zł | 28% | 10 lat | 13 749 385 zł | 1 791 176 zł | 11 958 208 zł | 56 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 730 zł | 18% | 10 lat | 12 861 505 zł | 1 697 134 zł | 11 164 370 zł | 60 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 730 zł w kredycie na 5 924 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 893 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 776 zł czyli o 14 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
