Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 730 zł na 10 lat będzie kosztował 12 861 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 164 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 187 157 zł
| Cena: | 8 228 729,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 785 215,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 187 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 861 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 164 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 857 zł | 18% | 10 lat | 11 575 354 zł | 1 527 421 zł | 10 047 933 zł | 54 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 051 603 zł | 18% | 10 lat | 14 147 655 zł | 1 866 848 zł | 12 280 807 zł | 66 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 730 zł | 8% | 10 lat | 13 223 569 zł | 1 765 927 zł | 11 457 642 zł | 70 767 zł |
| Większy wkład własny | 8 228 730 zł | 28% | 10 lat | 12 499 441 zł | 1 628 342 zł | 10 871 099 zł | 51 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 730 zł w kredycie na 6 747 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 747 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 989 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 912 zł czyli o 14 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
