Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 230 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 230 497 zł na 10 lat będzie kosztował 12 502 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 873 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 190 632 zł
| Cena: | 8 230 496,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 028,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 190 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 502 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 873 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 786 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 407 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 960 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 230 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 407 447 zł | 28% | 10 lat | 11 251 912 zł | 1 465 823 zł | 9 786 089 zł | 45 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 053 546 zł | 28% | 10 lat | 13 752 337 zł | 1 791 561 zł | 11 960 776 zł | 56 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 230 497 zł | 18% | 10 lat | 12 864 266 zł | 1 697 499 zł | 11 166 767 zł | 60 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 230 497 zł w kredycie na 5 925 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 925 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 894 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 790 zł czyli o 14 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
