Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 619 576 zł
| Cena: | 823 310,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 722,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 619 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 979 zł | 28% | 10 lat | 1 136 662 zł | 147 685 zł | 988 978 zł | 4 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 641 zł | 28% | 10 lat | 1 389 254 zł | 180 503 zł | 1 208 750 zł | 5 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 823 310 zł | 18% | 10 lat | 1 299 184 zł | 170 977 zł | 1 128 207 zł | 6 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 310 zł w kredycie na 592 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592784.32 zł.
| Kwota kredytu: | 592 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 581 zł czyli o 1 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
