Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 781 534 zł
| Cena: | 905 641,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 595,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 781 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 077 zł | 28% | 10 lat | 1 250 328 zł | 162 453 zł | 1 087 875 zł | 5 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 996 205 zł | 28% | 10 lat | 1 528 179 zł | 198 554 zł | 1 329 625 zł | 6 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 641 zł | 18% | 10 lat | 1 429 102 zł | 188 075 zł | 1 241 028 zł | 6 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 641 zł w kredycie na 652 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652062.35 zł.
| Kwota kredytu: | 652 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 239 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
