Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 233 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 233 527 zł na 10 lat będzie kosztował 13 231 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 464 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 196 593 zł
| Cena: | 8 233 526,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 787 422,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 196 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 231 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 464 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 317 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 410 174 zł | 8% | 10 lat | 11 908 150 zł | 1 590 260 zł | 10 317 889 zł | 63 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 056 879 zł | 8% | 10 lat | 14 554 405 zł | 1 943 652 zł | 12 610 754 zł | 77 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 233 527 zł | 4% | 10 lat | 13 395 948 zł | 1 798 243 zł | 11 597 705 zł | 74 925 zł |
| Większy wkład własny | 8 233 527 zł | 18% | 10 lat | 12 869 002 zł | 1 698 124 zł | 11 170 879 zł | 60 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 233 527 zł w kredycie na 7 574 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 091 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 096 zł czyli o 13 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
