Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 236 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 236 491 zł na 10 lat będzie kosztował 13 400 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 601 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 202 425 zł
| Cena: | 8 236 491,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 788 786,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 202 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 400 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 601 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 412 842 zł | 4% | 10 lat | 12 060 694 zł | 1 619 002 zł | 10 441 692 zł | 67 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 060 140 zł | 4% | 10 lat | 14 740 849 zł | 1 978 780 zł | 12 762 069 zł | 82 447 zł |
| Większy wkład własny | 8 236 491 zł | 8% | 10 lat | 13 236 042 zł | 1 767 592 zł | 11 468 449 zł | 70 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 236 491 zł w kredycie na 7 907 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 534 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 784 zł czyli o 12 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
