Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 060 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 060 140 zł na 10 lat będzie kosztował 14 740 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 762 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 822 668 zł
| Cena: | 9 060 140,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 167 664,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 822 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 740 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 762 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 154 126 zł | 4% | 10 lat | 13 266 764 zł | 1 780 902 zł | 11 485 862 zł | 74 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 966 155 zł | 4% | 10 lat | 16 214 933 zł | 2 176 658 zł | 14 038 275 zł | 90 692 zł |
| Większy wkład własny | 9 060 140 zł | 8% | 10 lat | 14 559 646 zł | 1 944 351 zł | 12 615 294 zł | 77 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 060 140 zł w kredycie na 8 697 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 587 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 563 zł czyli o 14 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
