Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 236 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 236 491 zł na 10 lat będzie kosztował 12 873 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 174 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 202 425 zł
| Cena: | 8 236 491,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 788 786,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 202 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 873 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 174 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 881 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 412 842 zł | 18% | 10 lat | 11 586 272 zł | 1 528 862 zł | 10 057 411 zł | 54 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 060 141 zł | 18% | 10 lat | 14 161 000 zł | 1 868 609 zł | 12 292 391 zł | 67 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 236 491 zł | 8% | 10 lat | 13 236 042 zł | 1 767 592 zł | 11 468 449 zł | 70 834 zł |
| Większy wkład własny | 8 236 491 zł | 28% | 10 lat | 12 511 230 zł | 1 629 878 zł | 10 881 352 zł | 51 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 236 491 zł w kredycie na 6 753 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 753 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 997 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 982 zł czyli o 14 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
