Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 239 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 239 568 zł na 10 lat będzie kosztował 13 240 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 472 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 208 477 zł
| Cena: | 8 239 567,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 790 201,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 208 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 240 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 472 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 415 611 zł | 8% | 10 lat | 11 916 887 zł | 1 591 427 zł | 10 325 460 zł | 63 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 063 525 zł | 8% | 10 lat | 14 565 084 zł | 1 945 078 zł | 12 620 006 zł | 77 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 239 568 zł | 4% | 10 lat | 13 405 777 zł | 1 799 563 zł | 11 606 214 zł | 74 980 zł |
| Większy wkład własny | 8 239 568 zł | 18% | 10 lat | 12 878 444 zł | 1 699 370 zł | 11 179 075 zł | 60 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 239 568 zł w kredycie na 7 580 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 580 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 518 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 098 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 158 zł czyli o 13 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 518 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
