Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 242 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 242 534 zł na 10 lat będzie kosztował 12 520 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 889 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 214 313 zł
| Cena: | 8 242 534,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 565,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 214 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 520 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 889 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 281 zł | 28% | 10 lat | 11 268 369 zł | 1 467 967 zł | 9 800 402 zł | 45 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 066 788 zł | 28% | 10 lat | 13 772 451 zł | 1 794 181 zł | 11 978 270 zł | 56 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 242 534 zł | 18% | 10 lat | 12 883 081 zł | 1 699 982 zł | 11 183 100 zł | 60 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 242 534 zł w kredycie na 5 934 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 934 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 906 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 887 zł czyli o 14 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
