Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 890 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 189 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 223 546 zł
| Cena: | 8 247 227,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 724,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 223 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 890 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 189 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 505 zł | 18% | 10 lat | 11 601 376 zł | 1 530 855 zł | 10 070 521 zł | 54 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 071 951 zł | 18% | 10 lat | 14 179 459 zł | 1 871 044 zł | 12 308 415 zł | 67 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 247 228 zł | 8% | 10 lat | 13 253 295 zł | 1 769 896 zł | 11 483 399 zł | 70 926 zł |
| Większy wkład własny | 8 247 228 zł | 28% | 10 lat | 12 527 539 zł | 1 632 003 zł | 10 895 537 zł | 51 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 228 zł w kredycie na 6 762 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 762 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 009 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 080 zł czyli o 14 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
