Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 071 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 071 951 zł na 10 lat będzie kosztował 14 179 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 308 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 845 900 zł
| Cena: | 9 071 950,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 097,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 845 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 179 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 308 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 077 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 164 756 zł | 18% | 10 lat | 12 761 513 zł | 1 683 940 zł | 11 077 573 zł | 60 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 146 zł | 18% | 10 lat | 15 597 405 zł | 2 058 149 zł | 13 539 256 zł | 73 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 071 951 zł | 8% | 10 lat | 14 578 625 zł | 1 946 886 zł | 12 631 739 zł | 78 019 zł |
| Większy wkład własny | 9 071 951 zł | 28% | 10 lat | 13 780 293 zł | 1 795 203 zł | 11 985 090 zł | 56 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 071 951 zł w kredycie na 7 439 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 439 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 910 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 588 zł czyli o 15 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
