Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 228 zł na 10 lat będzie kosztował 13 253 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 483 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 223 546 zł
| Cena: | 8 247 228,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 724,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 223 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 253 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 483 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 505 zł | 8% | 10 lat | 11 927 966 zł | 1 592 907 zł | 10 335 059 zł | 63 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 071 951 zł | 8% | 10 lat | 14 578 625 zł | 1 946 886 zł | 12 631 739 zł | 78 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 247 228 zł | 4% | 10 lat | 13 418 240 zł | 1 801 236 zł | 11 617 004 zł | 75 050 zł |
| Większy wkład własny | 8 247 228 zł | 18% | 10 lat | 12 890 418 zł | 1 700 950 zł | 11 189 468 zł | 61 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 228 zł w kredycie na 7 587 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 236 zł czyli o 13 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
