Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 416 zł
| Cena: | 824 754,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 386,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 279 zł | 4% | 10 lat | 1 218 822 zł | 163 175 zł | 1 055 647 zł | 6 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 230 zł | 4% | 10 lat | 1 489 671 zł | 199 436 zł | 1 290 235 zł | 8 256 zł |
| Większy wkład własny | 824 754 zł | 8% | 10 lat | 1 337 751 zł | 178 172 zł | 1 159 580 zł | 7 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 754 zł w kredycie na 791 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791764.15 zł.
| Kwota kredytu: | 791 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 790 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
