Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 248 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 248 582 zł na 10 lat będzie kosztował 12 529 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 897 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 226 209 zł
| Cena: | 8 248 581,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 794 347,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 226 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 529 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 897 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 807 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 423 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 987 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 423 724 zł | 28% | 10 lat | 11 276 636 zł | 1 469 044 zł | 9 807 593 zł | 46 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 073 440 zł | 28% | 10 lat | 13 782 556 zł | 1 795 498 zł | 11 987 058 zł | 56 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 248 582 zł | 18% | 10 lat | 12 892 534 zł | 1 701 229 zł | 11 191 305 zł | 61 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 248 582 zł w kredycie na 5 938 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 912 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 935 zł czyli o 14 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
