Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 248 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 248 582 zł na 10 lat będzie kosztował 13 255 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 485 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 226 209 zł
| Cena: | 8 248 581,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 794 347,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 226 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 255 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 485 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 423 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 618 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 423 724 zł | 8% | 10 lat | 11 929 924 zł | 1 593 168 zł | 10 336 756 zł | 63 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 073 440 zł | 8% | 10 lat | 14 581 018 zł | 1 947 206 zł | 12 633 813 zł | 78 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 248 582 zł | 4% | 10 lat | 13 420 443 zł | 1 801 532 zł | 11 618 911 zł | 75 062 zł |
| Większy wkład własny | 8 248 582 zł | 18% | 10 lat | 12 892 534 zł | 1 701 229 zł | 11 191 305 zł | 61 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 248 582 zł w kredycie na 7 588 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 588 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 110 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 250 zł czyli o 13 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
