Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 073 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 073 440 zł na 10 lat będzie kosztował 14 581 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 633 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 848 830 zł
| Cena: | 9 073 440,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 782,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 848 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 581 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 633 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 166 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 980 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 780 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 166 096 zł | 8% | 10 lat | 13 122 916 zł | 1 752 485 zł | 11 370 431 zł | 70 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 980 784 zł | 8% | 10 lat | 16 039 120 zł | 2 141 926 zł | 13 897 194 zł | 85 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 073 440 zł | 4% | 10 lat | 14 762 487 zł | 1 981 685 zł | 12 780 802 zł | 82 568 zł |
| Większy wkład własny | 9 073 440 zł | 18% | 10 lat | 14 181 787 zł | 1 871 352 zł | 12 310 435 zł | 67 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 073 440 zł w kredycie na 8 347 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 347 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 121 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 675 zł czyli o 14 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
