Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 825 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 825 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 173 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 999 zł
| Cena: | 825 050,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 523,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 173 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 546 zł | 4% | 10 lat | 1 219 260 zł | 163 234 zł | 1 056 026 zł | 6 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 556 zł | 4% | 10 lat | 1 490 206 zł | 199 508 zł | 1 290 698 zł | 8 259 zł |
| Większy wkład własny | 825 051 zł | 8% | 10 lat | 1 338 232 zł | 178 236 zł | 1 159 996 zł | 7 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 825 051 zł w kredycie na 792 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792048.63 zł.
| Kwota kredytu: | 792 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 055 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 793 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
