Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 907 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 907 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 785 299 zł
| Cena: | 907 555,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 475,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 785 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 816 800 zł | 4% | 10 lat | 1 341 186 zł | 179 557 zł | 1 161 629 zł | 7 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 998 311 zł | 4% | 10 lat | 1 639 227 zł | 219 459 zł | 1 419 768 zł | 9 085 zł |
| Większy wkład własny | 907 556 zł | 8% | 10 lat | 1 472 055 zł | 196 059 zł | 1 275 996 zł | 7 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 907 556 zł w kredycie na 871 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871253.69 zł.
| Kwota kredytu: | 871 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 673 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
