Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 427 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 624 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 347 zł
| Cena: | 8 252 719,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 250,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 427 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 624 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 447 zł | 4% | 10 lat | 12 084 456 zł | 1 622 192 zł | 10 462 265 zł | 67 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 991 zł | 4% | 10 lat | 14 769 891 zł | 1 982 679 zł | 12 787 213 zł | 82 610 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 719 zł | 8% | 10 lat | 13 262 119 zł | 1 771 075 zł | 11 491 045 zł | 70 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 719 zł w kredycie na 7 922 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 922 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 554 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 957 zł czyli o 12 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
