Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 262 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 491 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 347 zł
| Cena: | 8 252 719,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 250,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 262 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 491 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 447 zł | 8% | 10 lat | 11 935 908 zł | 1 593 967 zł | 10 341 940 zł | 63 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 991 zł | 8% | 10 lat | 14 588 331 zł | 1 948 182 zł | 12 640 149 zł | 78 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 719 zł | 4% | 10 lat | 13 427 174 zł | 1 802 435 zł | 11 624 739 zł | 75 100 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 719 zł | 18% | 10 lat | 12 899 000 zł | 1 702 082 zł | 11 196 918 zł | 61 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 719 zł w kredycie na 7 592 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 292 zł czyli o 13 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
