Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 719 zł na 10 lat będzie kosztował 12 899 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 196 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 348 zł
| Cena: | 8 252 719,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 250,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 899 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 196 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 447 zł | 18% | 10 lat | 11 609 100 zł | 1 531 874 zł | 10 077 226 zł | 54 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 991 zł | 18% | 10 lat | 14 188 900 zł | 1 872 290 zł | 12 316 610 zł | 67 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 719 zł | 8% | 10 lat | 13 262 120 zł | 1 771 075 zł | 11 491 045 zł | 70 973 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 719 zł | 28% | 10 lat | 12 535 880 zł | 1 633 089 zł | 10 902 791 zł | 51 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 719 zł w kredycie na 6 767 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 015 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 130 zł czyli o 14 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
