Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 719 zł na 10 lat będzie kosztował 12 535 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 902 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 348 zł
| Cena: | 8 252 719,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 250,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 535 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 902 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 447 zł | 28% | 10 lat | 11 282 292 zł | 1 469 780 zł | 9 812 512 zł | 46 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 991 zł | 28% | 10 lat | 13 789 468 zł | 1 796 398 zł | 11 993 070 zł | 56 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 719 zł | 18% | 10 lat | 12 899 000 zł | 1 702 082 zł | 11 196 918 zł | 61 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 719 zł w kredycie na 5 941 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 941 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 916 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 968 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
