Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 279 zł na 10 lat będzie kosztował 13 263 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 491 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 449 zł
| Cena: | 8 253 279,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 508,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 263 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 491 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 951 zł | 8% | 10 lat | 11 936 717 zł | 1 594 075 zł | 10 342 642 zł | 63 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 607 zł | 8% | 10 lat | 14 589 321 zł | 1 948 314 zł | 12 641 007 zł | 78 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 253 279 zł | 4% | 10 lat | 13 428 085 zł | 1 802 557 zł | 11 625 528 zł | 75 105 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 279 zł | 18% | 10 lat | 12 899 875 zł | 1 702 198 zł | 11 197 678 zł | 61 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 279 zł w kredycie na 7 593 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 593 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 298 zł czyli o 13 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
