Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 279 zł na 10 lat będzie kosztował 13 428 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 625 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 449 zł
| Cena: | 8 253 279,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 508,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 428 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 625 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 951 zł | 4% | 10 lat | 12 085 276 zł | 1 622 302 zł | 10 462 975 zł | 67 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 607 zł | 4% | 10 lat | 14 770 893 zł | 1 982 813 zł | 12 788 080 zł | 82 615 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 279 zł | 8% | 10 lat | 13 263 019 zł | 1 771 195 zł | 11 491 824 zł | 70 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 279 zł w kredycie na 7 923 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 555 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 963 zł czyli o 12 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
