Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 053 zł na 10 lat będzie kosztował 13 432 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 629 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 240 906 zł
| Cena: | 8 256 053,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 784,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 240 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 432 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 629 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 430 448 zł | 4% | 10 lat | 12 089 338 zł | 1 622 847 zł | 10 466 492 zł | 67 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 081 658 zł | 4% | 10 lat | 14 775 858 zł | 1 983 480 zł | 12 792 379 zł | 82 643 zł |
| Większy wkład własny | 8 256 053 zł | 8% | 10 lat | 13 267 477 zł | 1 771 790 zł | 11 495 687 zł | 71 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 053 zł w kredycie na 7 925 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 925 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 559 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 993 zł czyli o 12 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
