Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 053 zł na 10 lat będzie kosztował 13 267 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 495 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 240 906 zł
| Cena: | 8 256 053,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 797 784,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 240 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 267 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 495 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 346 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 430 448 zł | 8% | 10 lat | 11 940 730 zł | 1 594 611 zł | 10 346 118 zł | 63 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 081 658 zł | 8% | 10 lat | 14 594 225 zł | 1 948 969 zł | 12 645 256 zł | 78 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 256 053 zł | 4% | 10 lat | 13 432 598 zł | 1 803 163 zł | 11 629 435 zł | 75 130 zł |
| Większy wkład własny | 8 256 053 zł | 18% | 10 lat | 12 904 211 zł | 1 702 770 zł | 11 201 441 zł | 61 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 053 zł w kredycie na 7 595 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 595 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 119 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 326 zł czyli o 13 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
