Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 268 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 268 172 zł na 10 lat będzie kosztował 13 286 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 512 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 264 746 zł
| Cena: | 8 268 172,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 803 359,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 264 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 286 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 512 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 646 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 441 355 zł | 8% | 10 lat | 11 958 257 zł | 1 596 952 zł | 10 361 305 zł | 63 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 094 989 zł | 8% | 10 lat | 14 615 648 zł | 1 951 830 zł | 12 663 818 zł | 78 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 268 172 zł | 4% | 10 lat | 13 452 316 zł | 1 805 810 zł | 11 646 506 zł | 75 240 zł |
| Większy wkład własny | 8 268 172 zł | 18% | 10 lat | 12 923 153 zł | 1 705 269 zł | 11 217 884 zł | 61 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 268 172 zł w kredycie na 7 606 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 606 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 527 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 134 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 450 zł czyli o 13 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 527 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
