Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 826 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 826 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 268 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 626 779 zł
| Cena: | 826 971,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 407,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 626 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 268 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 826 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 275 zł | 28% | 10 lat | 1 141 717 zł | 148 341 zł | 993 376 zł | 4 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 669 zł | 28% | 10 lat | 1 395 432 zł | 181 306 zł | 1 214 126 zł | 5 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 826 972 zł | 18% | 10 lat | 1 304 962 zł | 171 737 zł | 1 133 224 zł | 6 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 826 972 zł w kredycie na 595 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595419.88 zł.
| Kwota kredytu: | 595 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 610 zł czyli o 1 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
