Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 271 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 271 574 zł na 10 lat będzie kosztował 12 928 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 222 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 271 439 zł
| Cena: | 8 271 574,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 924,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 271 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 928 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 222 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 444 417 zł | 18% | 10 lat | 11 635 624 zł | 1 535 374 zł | 10 100 250 zł | 55 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 732 zł | 18% | 10 lat | 14 221 318 zł | 1 876 568 zł | 12 344 750 zł | 67 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 271 574 zł | 8% | 10 lat | 13 292 420 zł | 1 775 121 zł | 11 517 299 zł | 71 136 zł |
| Większy wkład własny | 8 271 574 zł | 28% | 10 lat | 12 564 521 zł | 1 636 820 zł | 10 927 701 zł | 51 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 271 574 zł w kredycie na 6 782 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 782 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 036 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 302 zł czyli o 14 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
