Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 271 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 271 574 zł na 10 lat będzie kosztował 13 292 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 517 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 271 439 zł
| Cena: | 8 271 574,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 924,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 271 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 292 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 517 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 669 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 651 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 444 417 zł | 8% | 10 lat | 11 963 178 zł | 1 597 609 zł | 10 365 569 zł | 64 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 732 zł | 8% | 10 lat | 14 621 662 zł | 1 952 633 zł | 12 669 029 zł | 78 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 271 574 zł | 4% | 10 lat | 13 457 851 zł | 1 806 553 zł | 11 651 298 zł | 75 271 zł |
| Większy wkład własny | 8 271 574 zł | 18% | 10 lat | 12 928 471 zł | 1 705 971 zł | 11 222 500 zł | 61 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 271 574 zł w kredycie na 7 609 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 609 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 138 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 485 zł czyli o 13 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
