Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 616 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 225 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 275 454 zł
| Cena: | 8 273 615,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 863,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 275 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 225 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 254 zł | 18% | 10 lat | 11 638 495 zł | 1 535 753 zł | 10 102 742 zł | 55 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 977 zł | 18% | 10 lat | 14 224 827 zł | 1 877 031 zł | 12 347 796 zł | 67 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 616 zł | 8% | 10 lat | 13 295 700 zł | 1 775 559 zł | 11 520 141 zł | 71 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 273 616 zł | 28% | 10 lat | 12 567 622 zł | 1 637 224 zł | 10 930 398 zł | 51 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 616 zł w kredycie na 6 784 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 784 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 038 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 320 zł czyli o 14 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
