Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 616 zł na 10 lat będzie kosztował 13 295 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 520 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 275 454 zł
| Cena: | 8 273 615,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 863,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 275 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 295 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 520 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 654 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 254 zł | 8% | 10 lat | 11 966 130 zł | 1 598 003 zł | 10 368 127 zł | 64 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 977 zł | 8% | 10 lat | 14 625 270 zł | 1 953 115 zł | 12 672 155 zł | 78 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 616 zł | 4% | 10 lat | 13 461 172 zł | 1 806 999 zł | 11 654 173 zł | 75 290 zł |
| Większy wkład własny | 8 273 616 zł | 18% | 10 lat | 12 931 661 zł | 1 706 392 zł | 11 225 269 zł | 61 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 616 zł w kredycie na 7 611 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 611 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 140 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 506 zł czyli o 13 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
