Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 274 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 274 400 zł na 10 lat będzie kosztował 12 568 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 931 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 276 997 zł
| Cena: | 8 274 399,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 806 223,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 276 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 568 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 931 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 960 zł | 28% | 10 lat | 11 311 932 zł | 1 473 642 zł | 9 838 290 zł | 46 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 101 840 zł | 28% | 10 lat | 13 825 695 zł | 1 801 118 zł | 12 024 577 zł | 56 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 274 400 zł | 18% | 10 lat | 12 932 887 zł | 1 706 554 zł | 11 226 333 zł | 61 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 274 400 zł w kredycie na 5 957 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 957 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 936 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 141 zł czyli o 14 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
