Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 960 zł na 10 lat będzie kosztował 11 311 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 838 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 649 297 zł
| Cena: | 7 446 959,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 601,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 649 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 311 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 838 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 702 264 zł | 28% | 10 lat | 10 180 739 zł | 1 326 277 zł | 8 854 461 zł | 41 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 191 656 zł | 28% | 10 lat | 12 443 125 zł | 1 621 006 zł | 10 822 119 zł | 50 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 960 zł | 18% | 10 lat | 11 639 598 zł | 1 535 898 zł | 10 103 700 zł | 55 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 960 zł w kredycie na 5 361 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 361 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 781 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 143 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 527 zł czyli o 13 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 781 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
