Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 628 009 zł
| Cena: | 827 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 694,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 628 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 837 zł | 4% | 10 lat | 1 223 023 zł | 163 738 zł | 1 059 285 zł | 6 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 357 zł | 4% | 10 lat | 1 494 806 zł | 200 124 zł | 1 294 682 zł | 8 284 zł |
| Większy wkład własny | 827 597 zł | 8% | 10 lat | 1 342 363 zł | 178 786 zł | 1 163 577 zł | 7 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 597 zł w kredycie na 794 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794494.12 zł.
| Kwota kredytu: | 794 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 821 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
