Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 396 zł na 10 lat będzie kosztował 13 300 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 524 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 280 924 zł
| Cena: | 8 276 396,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 142,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 280 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 300 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 524 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 757 zł | 8% | 10 lat | 11 970 152 zł | 1 598 540 zł | 10 371 612 zł | 64 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 036 zł | 8% | 10 lat | 14 630 186 zł | 1 953 772 zł | 12 676 414 zł | 78 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 396 zł | 4% | 10 lat | 13 465 697 zł | 1 807 606 zł | 11 658 091 zł | 75 315 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 396 zł | 18% | 10 lat | 12 936 008 zł | 1 706 965 zł | 11 229 042 zł | 61 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 396 zł w kredycie na 7 614 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 614 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 144 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 534 zł czyli o 13 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
