Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 396 zł na 10 lat będzie kosztował 13 465 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 658 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 280 924 zł
| Cena: | 8 276 396,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 142,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 280 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 465 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 658 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 757 zł | 4% | 10 lat | 12 119 127 zł | 1 626 846 zł | 10 492 282 zł | 67 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 036 zł | 4% | 10 lat | 14 812 267 zł | 1 988 367 zł | 12 823 900 zł | 82 847 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 396 zł | 8% | 10 lat | 13 300 169 zł | 1 776 156 zł | 11 524 013 zł | 71 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 396 zł w kredycie na 7 945 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 210 zł czyli o 12 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
