Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 036 zł na 10 lat będzie kosztował 14 229 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 351 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 017 zł
| Cena: | 9 104 036,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 856,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 229 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 351 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 632 zł | 18% | 10 lat | 12 806 647 zł | 1 689 896 zł | 11 116 752 zł | 60 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 440 zł | 18% | 10 lat | 15 602 497 zł | 2 060 671 zł | 13 541 826 zł | 74 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 036 zł | 8% | 10 lat | 14 630 186 zł | 1 953 772 zł | 12 676 414 zł | 78 295 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 036 zł | 28% | 10 lat | 13 829 031 zł | 1 801 552 zł | 12 027 479 zł | 56 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 036 zł w kredycie na 7 465 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 465 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 945 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 880 zł czyli o 15 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
