Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 594 zł na 10 lat będzie kosztował 12 572 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 934 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 281 314 zł
| Cena: | 8 276 594,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 233,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 281 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 572 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 934 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 935 zł | 28% | 10 lat | 11 314 932 zł | 1 474 033 zł | 9 840 900 zł | 46 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 254 zł | 28% | 10 lat | 13 829 362 zł | 1 801 595 zł | 12 027 766 zł | 56 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 594 zł | 18% | 10 lat | 12 936 317 zł | 1 707 006 zł | 11 229 311 zł | 61 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 594 zł w kredycie na 5 959 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 959 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 939 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 159 zł czyli o 14 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
