Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 283 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 283 209 zł na 10 lat będzie kosztował 13 476 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 667 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 294 325 zł
| Cena: | 8 283 208,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 810 275,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 294 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 476 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 667 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 888 zł | 4% | 10 lat | 12 129 102 zł | 1 628 185 zł | 10 500 918 zł | 67 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 111 529 zł | 4% | 10 lat | 14 824 458 zł | 1 990 004 zł | 12 834 455 zł | 82 915 zł |
| Większy wkład własny | 8 283 209 zł | 8% | 10 lat | 13 311 116 zł | 1 777 618 zł | 11 533 498 zł | 71 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 283 209 zł w kredycie na 7 951 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 593 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 282 zł czyli o 12 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
