Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 629 706 zł
| Cena: | 828 459,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 091,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 629 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 614 zł | 28% | 10 lat | 1 143 772 zł | 148 608 zł | 995 163 zł | 4 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 306 zł | 28% | 10 lat | 1 397 943 zł | 181 632 zł | 1 216 311 zł | 5 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 460 zł | 18% | 10 lat | 1 307 310 zł | 172 046 zł | 1 135 263 zł | 6 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 460 zł w kredycie na 596 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596491.93 zł.
| Kwota kredytu: | 596 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 622 zł czyli o 1 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
