Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 285 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 285 451 zł na 10 lat będzie kosztował 13 314 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 536 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 298 736 zł
| Cena: | 8 285 450,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 811 307,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 298 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 314 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 536 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 456 906 zł | 8% | 10 lat | 11 983 248 zł | 1 600 289 zł | 10 382 958 zł | 64 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 113 996 zł | 8% | 10 lat | 14 646 192 zł | 1 955 909 zł | 12 690 282 zł | 78 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 285 451 zł | 4% | 10 lat | 13 480 429 zł | 1 809 584 zł | 11 670 845 zł | 75 398 zł |
| Większy wkład własny | 8 285 451 zł | 18% | 10 lat | 12 950 160 zł | 1 708 833 zł | 11 241 327 zł | 61 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 285 451 zł w kredycie na 7 622 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 622 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 532 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 155 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 627 zł czyli o 13 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 532 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
