Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 285 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 285 451 zł na 10 lat będzie kosztował 12 950 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 241 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 298 736 zł
| Cena: | 8 285 450,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 811 307,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 298 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 950 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 241 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 117 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 536 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 946 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 456 906 zł | 18% | 10 lat | 11 655 144 zł | 1 537 950 zł | 10 117 194 zł | 55 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 113 996 zł | 18% | 10 lat | 14 245 176 zł | 1 879 716 zł | 12 365 460 zł | 67 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 285 451 zł | 8% | 10 lat | 13 314 720 zł | 1 778 099 zł | 11 536 620 zł | 71 255 zł |
| Większy wkład własny | 8 285 451 zł | 28% | 10 lat | 12 585 600 zł | 1 639 566 zł | 10 946 033 zł | 51 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 285 451 zł w kredycie na 6 794 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 794 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 257 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 051 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 428 zł czyli o 14 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 257 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
