Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 287 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 287 383 zł na 10 lat będzie kosztował 13 483 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 673 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 302 537 zł
| Cena: | 8 287 383,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 812 196,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 302 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 483 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 673 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 506 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 458 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 840 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 458 645 zł | 4% | 10 lat | 12 135 215 zł | 1 629 005 zł | 10 506 210 zł | 67 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 116 122 zł | 4% | 10 lat | 14 831 930 zł | 1 991 007 zł | 12 840 923 zł | 82 957 zł |
| Większy wkład własny | 8 287 383 zł | 8% | 10 lat | 13 317 825 zł | 1 778 514 zł | 11 539 311 zł | 71 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 287 383 zł w kredycie na 7 955 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 955 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 643 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 599 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 327 zł czyli o 12 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 643 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
