Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 116 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 116 122 zł na 10 lat będzie kosztował 14 831 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 840 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 932 791 zł
| Cena: | 9 116 121,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 193 415,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 932 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 831 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 840 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 204 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 079 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 204 510 zł | 4% | 10 lat | 13 348 737 zł | 1 791 906 zł | 11 556 831 zł | 74 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 027 734 zł | 4% | 10 lat | 16 264 984 zł | 2 185 344 zł | 14 079 640 zł | 91 252 zł |
| Większy wkład własny | 9 116 122 zł | 8% | 10 lat | 14 649 608 zł | 1 956 365 zł | 12 693 242 zł | 78 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 116 122 zł w kredycie na 8 751 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 751 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 907 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 659 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 159 zł czyli o 14 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 907 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
