Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 316 zł
| Cena: | 828 769,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 234,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 893 zł | 28% | 10 lat | 1 144 200 zł | 148 664 zł | 995 536 zł | 4 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 647 zł | 28% | 10 lat | 1 398 466 zł | 181 700 zł | 1 216 766 zł | 5 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 770 zł | 18% | 10 lat | 1 307 799 zł | 172 111 zł | 1 135 688 zł | 6 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 770 zł w kredycie na 596 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596714.78 zł.
| Kwota kredytu: | 596 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 625 zł czyli o 1 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
